по закону

Как сделать перепланировку квартиры по закону

ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ:

1. 1.    Обращаетесь в БТИ с заявлением на изготовление технического паспорта квартиры.

Вас попросят предъявить паспорт и правоустанавливающий документ на квартиру – то есть документ, на основании которого возникло право собственности (например, договор приватизации, купли-продажи или дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.)

1. 2.    После получения документации  в БТИ нужно заказать

ПРОЕКТ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ И ПЕРЕУСТРОЙСТВА квартиры

(это можно сделать в БТИ или в проектной организации «NON LIMITED»)

1. 3.    С полным пакетом документов обращаетесь в районную администрацию за разрешением на перепланировку квартиры:

* Заявление о переустройстве и (или) перепланировке по утвержденной форме.

* Документы, подтверждающие права  на квартиру:

   -свидетельство о госрегистрации (если есть);

   - договор купли-продажи, приватизации, дарения, свидетельство о наследстве и т.д.;

   -акт приема-передачи (если есть).
* ПРОЕКТ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ И ПЕРЕУСТРОЙСТВА квартиры.

Проект подготавливает организация, имеющая допуск СРО «NON LIMITED».  

Сроки изготовления и стоимость работ носят договорной характер

(в зависимости от сложности перепланировки).
* Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. 
* Заключение органа по охране памятников архитектуры (только если дом, является памятником архитектуры, истории или культуры).

1. 4.    Получив разрешение администрации, можно делать перепланировку квартиры!

Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято не позднее, чем 45 дней со дня представления указанных документов.

1. 5.    Когда перепланировка в квартире будет завершена, снова обратиться в БТИ. Оттуда к вам придет техник, чтобы зафиксировать новые параметры квартиры. Через 10 дней БТИ выдаст вам на руки новые документы для администрации. 
2. 6.    Вы вновь придете в администрацию района для получения распоряжения о сохранении помещения в перепланированном виде.
3. 7.    Получив в администрации распоряжение,

вы вместе с ним, правоустанавливающими документами на квартиру и паспортом, идёте в БТИ, где следует запросить электронную версию технического плана.

1. 8.    С данными документами вы отправляетесь в кадастровую палату,

где получаете  новый кадастровый паспорт на квартиру в перепланированном состоянии.

1. 9.    Идёте в Управление службы государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации и получения нового свидетельства о праве собственности на квартиру

(с правоустанавливающими документами и новым кадастровым паспортом)

ваша перепланировка квартиры абсолютно законна!

Для экономии Вашего времени, во избежание ошибок, будем рады помочь  Вам !

Услуги профессионалов-специалистов, работающих по доверенности,

имеющих опыт, навыки и деловые связи с госорганизациями всего за 30 000руб.